上海落实高空坠物安全隐患处置主体责任:谁的房子谁负责

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东方网记者白克林8月4日报道:在台风高危期间,天空中物体坠落的问题受到广泛关注。上海房管局副局长张立新在上海广播电台《政风行风热线》的客座节目中表示,上海正在加快推出《全面排查整治房屋建筑高空坠物安全隐患的工作意见》并履行处理隐患的主要责任:谁负责房屋和谁负责的原因。

上海共有47,000座高层建筑。从天而降的风险竟然成为悬挂在城市上方的“达摩克利斯之剑”。目前,上海正在建立一个长期管理机制,以防止高空坠落物的隐患,进一步区分责任主体和清理处置过程。张立新在方案中介绍,如果高空坠落物是由设计材料和施工原因造成的,责任机构应由开发企业承担;如果居民安装顶篷,空调外框架,晾衣架等,造成天空坠落事故,车主安装人员必须承担整改责任并承担相应的民事责任。在房屋的正常使用中,材料的使用寿命到期,工业委员会有必要使用维修资金进行更换或维修。

为了解决源头高空坠落物体的困境,上海正在加强对包括外保温系统在内的关键风险源的调查和整改。目前,已完成超过9,500幢住宅楼宇,涉及超过22万幢楼宇。张立新说,防止高空坠落物体应注重设计材料的来源。 “几年前外保温无机保温砂浆容易出现外层脱落的问题。去年以来,上海已经禁止使用新建筑材料。”

此外,GRC玻璃钢混凝土(玻璃纤维网和水泥的组合,具有重量大,强度低的特点)经常用于早期商品房的建造,也是坠落物体的风险来源之一。目前,该市的住房管理部门正在研究是否有必要采取措施禁止限制,以保护公众的“正面安全”。